淺析俄羅斯建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀與開拓前景
我院承包的Slantsy 5000T/D熟料水泥生產(chǎn)線位于俄羅斯第二大城市、素有“俄北方首都”之稱的圣彼得堡市（Saint Peterburg）。該市地處波羅的海芬蘭灣東端的涅瓦河三角洲，是俄羅斯的政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。項(xiàng)目開工以來(lái)，筆者在圣彼得堡短短的3個(gè)月里親身感受到俄羅斯建筑市場(chǎng)的復(fù)蘇和巨大的發(fā)展?jié)摿Α?BR> 一、俄羅斯建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析
世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)踐表明，一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)騰飛往往始于建筑業(yè)，俄羅斯也不例外。隨著俄羅斯經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)和國(guó)力恢復(fù)，一系列基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路交通網(wǎng)建設(shè)、市政建設(shè)、港口建設(shè)、石油化工項(xiàng)目和天然氣工程項(xiàng)目建設(shè)等在包括西伯利亞、遠(yuǎn)東在內(nèi)的全俄各地區(qū)逐步展開。有資料顯示[①]，今后十年中，西伯利亞和遠(yuǎn)東沿海地區(qū)將進(jìn)行大規(guī)模的開發(fā)建設(shè)。僅在2002年開始實(shí)施的遠(yuǎn)東綱要中，就列出了588個(gè)計(jì)劃在2010年之前建設(shè)的項(xiàng)目。隨著收入持續(xù)增長(zhǎng)，居民對(duì)住房的需求也越來(lái)越迫切。從2000年起俄羅斯民用及工業(yè)建筑市場(chǎng)即出現(xiàn)了升溫的趨勢(shì)：當(dāng)年完成工程承包合同營(yíng)業(yè)額5303億盧布（約合189億美元）,115907座建筑竣工投入使用，其中住宅樓110532棟。2001年完成工業(yè)建筑12萬(wàn)平方米，民宅使用面積10余萬(wàn)平方米，此外還改建、擴(kuò)建了一大批房屋和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。2002年，俄基本建設(shè)投資規(guī)模約553億美元，比上年增長(zhǎng)102%；當(dāng)年完成承包合同金額約289億美元，較上年增長(zhǎng)63%；交付使用的住宅面積3380萬(wàn)平方米。2003年俄建筑業(yè)繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)勢(shì)頭，統(tǒng)計(jì)顯示，2003年1-9月俄羅斯包括建筑業(yè)在內(nèi)的五大基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)部門的產(chǎn)值同比增長(zhǎng)5.7%。近兩年來(lái)，俄全國(guó)工業(yè)建筑和商用房建筑竣工面積分別達(dá)到1.3億平方米和9000萬(wàn)平方米，幾乎相當(dāng)于前十余年建筑面積的總和。而俄羅斯建筑市場(chǎng)的火爆也擴(kuò)大了對(duì)建筑裝修材料的需求量。大宗建材如鋼材、木材、水泥等價(jià)格高居不下，且產(chǎn)量供不應(yīng)求。以水泥為例，俄目前水泥均價(jià)高達(dá)200美元一噸，且在我院承包的5000t/d生產(chǎn)線以后，又將有10余條5000t/d及以上規(guī)模的生產(chǎn)線在全俄陸續(xù)展開建設(shè)。
目前，俄羅斯建筑市場(chǎng)的基本特征是：經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展要求加快和擴(kuò)大工業(yè)、交通等基礎(chǔ)設(shè)施建筑和住宅建設(shè)；生產(chǎn)設(shè)備狀況不佳，小企業(yè)居多，勞動(dòng)力不足，競(jìng)爭(zhēng)能力不強(qiáng)、急需投資；俄羅斯本國(guó)的建材產(chǎn)品產(chǎn)量少，質(zhì)量差，滿足不了其國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的需求。因此，外國(guó)公司在俄開拓工程承包市場(chǎng)的前景相當(dāng)看好。
二、俄羅斯建筑工程承包市場(chǎng)的前景展望
?。ㄒ唬┙ㄖこ坛邪袌?chǎng)需求旺盛
眾所周知，固定資產(chǎn)投資的增長(zhǎng)，必將增加對(duì)建筑工程承包的需求。近幾年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，俄羅斯的固定資產(chǎn)投資平均每年增長(zhǎng)8.7%，建筑工程承包的合同數(shù)量平均每年增加9.9%，這一指標(biāo)大大高于該國(guó)GDP的增幅。俄羅斯原來(lái)曾是一個(gè)建筑業(yè)大國(guó)。上個(gè)世紀(jì)80年代，每年新建住宅面積約8000萬(wàn)平方米。然而長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)危機(jī)使建筑業(yè)遭受重創(chuàng)，人員嚴(yán)重流失。面對(duì)當(dāng)前需求旺盛的建筑市場(chǎng)，俄羅斯本國(guó)的建筑商遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了需求。例如地處極北地區(qū)的堪察加州原來(lái)有很好的建筑部門，有大量建筑專家和技術(shù)人員。然而經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期，許多人因企業(yè)極不景氣而不得不改行做其他工作。該州經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)后，建筑人員供不應(yīng)求，因此州政府希望通過(guò)開展對(duì)外工程承包來(lái)振興本州的建筑業(yè)，把流失的工程技術(shù)人員重新拉回到建筑領(lǐng)域。各國(guó)，特別是歐洲國(guó)家的建筑承包商對(duì)目前日趨擴(kuò)大的俄羅斯建筑市場(chǎng)趨之若鶩，紛紛前來(lái)承包建筑工程項(xiàng)目。
（二）我國(guó)企業(yè)在俄羅斯工程承包的優(yōu)劣分析
就優(yōu)勢(shì)而言：近幾年我國(guó)的涉外工程不斷增加，項(xiàng)目遍布全球，以我們?cè)簽槔跂|南亞、西亞、非洲、美洲各國(guó)均有承包項(xiàng)目，積累了豐富的工程承包經(jīng)驗(yàn)，形成了相對(duì)成熟的國(guó)際工程管理體系。其次，國(guó)內(nèi)越來(lái)越多的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)向城鎮(zhèn)從事建筑勞務(wù)，為我國(guó)建筑承包市場(chǎng)提供了大量的勞務(wù)資源，是我國(guó)企業(yè)走向國(guó)際承包市場(chǎng)的重要保障。最后，越來(lái)越多的國(guó)外項(xiàng)目業(yè)主已認(rèn)可：中國(guó)公司建造的工程具有較高的性價(jià)比，建造質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)，建造成本相對(duì)低廉。
當(dāng)然，在我國(guó)企業(yè)承包俄羅斯工程方面還存在不少劣勢(shì)：首先是語(yǔ)言和文化習(xí)慣方面存在的障礙。俄羅斯的官方語(yǔ)言為俄語(yǔ)，當(dāng)?shù)赜⒄Z(yǔ)的普及程度不高。我院在Slantsy5000t/d熟料水泥生產(chǎn)線項(xiàng)目初期就聘用了大量的俄語(yǔ)翻譯人員配合工程工作，為我們的工作增添了難度。其次是對(duì)當(dāng)?shù)氐姆?、建筑?guī)范標(biāo)準(zhǔn)不熟悉。如果不了解當(dāng)?shù)氐囊笞龇?，將很難順利地實(shí)施當(dāng)?shù)氐墓こ添?xiàng)目。俄羅斯當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范標(biāo)準(zhǔn)自成體系，區(qū)別于亞洲、歐美、英聯(lián)邦國(guó)家。例如建筑結(jié)構(gòu)繪圖標(biāo)準(zhǔn)與中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)就相差甚遠(yuǎn)，給建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作帶來(lái)了相當(dāng)多的不便。再次，采購(gòu)人員對(duì)當(dāng)?shù)夭牧显O(shè)備市場(chǎng)不熟悉。在俄羅斯承包工程市場(chǎng)，中國(guó)企業(yè)往往不能在最短的時(shí)間內(nèi)調(diào)動(dòng)起當(dāng)?shù)氐牟牧显O(shè)備資源為我所用。最后，對(duì)寒冷氣候條件的不適應(yīng)。中國(guó)企業(yè)，尤其是南方的承包企業(yè)，很少有在嚴(yán)寒環(huán)境下進(jìn)行工作的經(jīng)驗(yàn)，到了俄羅斯不能適應(yīng)當(dāng)?shù)氐暮涫┕l件，從而影響到施工質(zhì)量，延誤施工工期。
總之，筆者認(rèn)為俄羅斯建筑市場(chǎng)的火爆對(duì)于我國(guó)企業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)契機(jī)，而對(duì)于我院來(lái)說(shuō)，開拓俄羅斯乃至整個(gè)俄聯(lián)邦的工程總承包市場(chǎng)時(shí)不我待。當(dāng)然，機(jī)遇與挑戰(zhàn)總是并存的，在工程實(shí)施過(guò)程中也需要克服很多困難，這也是所有中國(guó)公司要面臨的。如果能成功解決這些難題，開拓俄羅斯建筑市場(chǎng)的前景將一片光明。
